Οι εργασίες ανακαίνισης, ειδικά σε ένα μεγάλο ακίνητο, συνήθως συνδέονται με υψηλά έξοδα. Εάν δεν υπάρχουν αρκετά μετρητά για την υλοποίησή τους, δεν χρειάζεται να εγκαταλείψετε το έργο αμέσως. Σε αυτήν την περίπτωση, τα απαραίτητα κεφάλαια θα σας επιτρέψουν να λάβετε δάνειο για ανακαίνιση σπιτιούΟι τράπεζες προσφέρουν μια σειρά προϊόντων, χάρη στα οποία μπορείτε να δανειστείτε χρήματα για οποιονδήποτε ή συγκεκριμένο σκοπό. Αν το τελευταίο είναι μια ανακαίνιση σπιτιού, υπάρχουν τουλάχιστον αρκετές λύσεις στη διάθεσή σας: δάνειο σε μετρητά, στεγαστικό δάνειο, στεγαστικό δάνειο, αλλά και πιστωτική κάρτα, ανακυκλούμενο δάνειο ή υπερανάληψη λογαριασμού.
Πώς να χρηματοδοτήσετε το κόστος ανακαίνισης;
Εικ. pixabay.com
Το πρόβλημα είναι ότιμεμονωμένες επιλογές διαφέρουν ως προς το κόστος , την ιδιαιτερότητα της ενέργειας ή τα διαθέσιμα ποσά και τις περιόδους χρηματοδότησης. Επομένως, πριν από την ανακαίνιση, πρέπει να προσδιορίσετε το κατά προσέγγιση κόστος των προγραμματισμένων εργασιών και στη συνέχεια να σκεφτείτε ποιο προϊόν θα το καλύψει με τον καλύτερο τρόπο. Το ερώτημα λοιπόν είναι,ποιο δάνειο για ανακαίνιση σπιτιού αξίζει να χρησιμοποιήσετε ;
Για μικρές επενδύσεις: υπερανάληψη ή μικρό δάνειο μετρητών
Οι άνθρωποι που θέλουν μόνο να ανανεώσουν το εσωτερικό του σπιτιού ή να κάνουν μια μικρή αγορά για τον κήπο, για παράδειγμα παγκάκια ή φωτισμό, έχουνμικρές οικονομικές ανάγκεςΑν δεν υπερβαίνουν αρκετές εκατοντάδες ή πολλές χιλιάδες PLN, μια καλή επιλογή για αυτούς θα είναι ένα όριο προσωπικού λογαριασμού ή ένα κλασικό δάνειο σε μετρητά.
Το όριο λογαριασμού, αλλιώς γνωστό ως υπερανάληψη, συνήθωςσάς επιτρέπει να δανειστείτε το πολύ περίπου 1.000 PLN , τα οποία πρέπει να επιστραφούν εντός 30 ημερών. Αυτές οι παράμετροι δεν είναι εντυπωσιακές, αλλά αξίζει να έχουμε κατά νου ότι ένα τέτοιο προϊόν δεν απαιτεί σύμβαση πίστωσης και μπορεί να είναι δωρεάν ή να δημιουργήσει κόστος μόνο μερικών ζλότι. Εάν το ποσό χρηματοδότησης είναι πολύ χαμηλό ή μια σύντομη περίοδος αποπληρωμής είναι πρόβλημα, μπορείτε να επιλέξετε ένα δάνειο μετρητών.
Ένα δάνειο μετρητών σάς δίνει την επιλογή να δανειστείτε από 500 έως και πάνω από 100.000. PLN , με διάρκεια δανείου που κυμαίνεται από αρκετούς έως αρκετές δεκάδες μήνες. Αν και, σε αντίθεση με μια διευκόλυνση υπερανάληψης, περιλαμβάνει ήδη έλεγχο πιστοληπτικής ικανότητας και απαιτεί σύμβαση με τράπεζα, προσφέρει σε αντάλλαγμαμεγαλύτερη ευκολία και οικονομικές ευκαιρίεςΤελικά είναι πιο ακριβό, αλλά για οι περισσότεροι άνθρωποι και αυτός είναι ο πιο συμφέρων τρόπος για να δανειστείτε πολλές χιλιάδες ζλότι.
Για μεγαλύτερα έργα: δάνειο μετρητών
Οι επενδύσεις ανακαίνισης σπιτιού ή κήπου, όπως η κατασκευή κιόσκι ή λίμνης, συνήθως καταναλώνουν τουλάχιστον αρκετές ή πολλές χιλιάδες ζλότι.Ένα παραδοσιακό δάνειο μετρητών θα λειτουργήσει επίσης για αυτό το είδος έργου. Χάρη σε αυτό, μπορείτε να δανειστείτε το απαραίτητο ποσό και να αποπληρώσετε δόσεις, το ύψος των οποίων θα προσαρμοστεί στις δυνατότητες του προϋπολογισμού του σπιτιού σας. Ωστόσο, πρέπει να θυμόμαστε ότιόσο μεγαλύτερο είναι το ποσό και όσο μεγαλύτερη είναι η περίοδος δανείου, τόσο υψηλότερο είναι το κόστος της υποχρέωσηςΓια αυτόν τον λόγο, ένα δάνειο σε μετρητά πολλών ετών για αρκετές δεκάδες χιλιάδες ζλότι είναι ήδη μια ακριβή, όχι πολύ κερδοφόρα λύση.
Δάνειο για ανακαίνιση σπιτιού και κήπου
Εικ. depozitphotos.com
Για μεγάλη ανακαίνιση σπιτιού: στεγαστικό δάνειο
Εάν η ανακαίνιση περιλαμβάνει μια ενδελεχή ανακαίνιση του ακινήτου, η οποία θα κοστίσει αρκετές δεκάδες ή και αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες ζλότι, τότεη καλύτερη επιλογή θα είναι μια υποθήκηΑυτή η λύση χρησιμοποιείται κυρίως από άτομα που αγοράζουν ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα, αλλά μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση εργασιών ανακαίνισης.Για την ποσότητα που λάβατε, μπορείτε, για παράδειγμα, να τελειώσετε τοίχους και δάπεδα, να φτιάξετε πρόσοψη, να αντικαταστήσετε πόρτες και παράθυρα ή να εγκαταστήσετε άλλο μόνιμο εξοπλισμό (μπανιέρα, νιπτήρα, θερμάστρες ή τζάκι). Συνήθως, δεν επιτρέπει τη χρηματοδότηση κινητών στοιχείων εξοπλισμού, όπως έπιπλα ή οικιακές συσκευές και συσκευές ήχου/βίντεο. Ωστόσο, υπάρχουν προσφορές στεγαστικών δανείων όπου μπορούν να χρησιμοποιηθούν κεφάλαιαγια σχεδόν οποιαδήποτε δαπάνη που σχετίζεται με το ακίνητο
Ένα στεγαστικό δάνειο για ανακαίνιση σπιτιού είναι η φθηνότερη πηγή χρηματοδότησης στην αγορά , αλλά πρέπει να θυμόμαστε ότι περιλαμβάνει τη σύσταση εξασφαλίσεων στο ακίνητο και πολλές διατυπώσεις που πρέπει να εκπληρωθούν. Επιπλέον, απαιτεί επίσης, μεταξύ άλλων, εκτίμηση κατοικίας και ασφάλισή της, καθώς και αγορά συμβολαίου ζωής. Αυτές οι πρόσθετες χρεώσεις προκύπτουν ανεξάρτητα από το ποσό του δανείου, επομένως είναι ασύμφορο όταν λείπει ένα σχετικά μικρό ποσό μετρητών.
Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότιοι διαφορές στο κόστος μεταξύ της καλύτερης και της λιγότερο ελκυστικής προσφοράς στεγαστικού δανείουμπορούν να φτάσουν έως και αρκετές δεκάδες χιλιάδες ζλότι.Γι' αυτό αξίζει να επισκεφτείτε τον ιστότοπο: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ και να αναλύσετε προσεκτικά ποια τράπεζα είναι σε θέση να προσφέρει τις πιο ευνοϊκές συνθήκες χρηματοδότησης.
Για διάφορους σκοπούς που σχετίζονται με ακίνητα: στεγαστικό δάνειο
Συμβαίνει να χρειάζονται επιπλέον κεφάλαια όχι μόνο για την ανακαίνιση του σπιτιού, αλλά και για άλλες επενδύσεις που σχετίζονται με το ακίνητο. Οι άνθρωποι που θα ήθελαν να ανανεώσουν το εσωτερικό τους και επιπλέον, για παράδειγμα, να χτίσουν ένα κιόσκι στον κήπο και να φυτέψουν έναν φράκτη, μπορούν να συντηρηθούν με ένα στεγαστικό δάνειο. Ένα τέτοιο προϊόν, όπως μια υποθήκη, περιλαμβάνει τη σύσταση υποθήκης σε ακίνητα και πρόσθετες διατυπώσεις, αλλά επιτρέπει στονα διαθέσει κεφάλαια για εντελώς οποιονδήποτε σκοπόΕίναι πιο ακριβό από αυτό, αλλά ταυτόχρονα χρόνο φθηνότερο από ένα δάνειο σε μετρητά, γεγονός που το καθιστά τον πιο οικονομικό τρόπο για τη χρηματοδότηση πολλών διαφορετικών στόχων ακινήτων.
Ή μήπως ένα δάνειο ανακαίνισης σπιτιού με τη μορφή πιστωτικής κάρτας ή ανανεώσιμου ορίου;
Η προσφορά των τραπεζών περιλαμβάνει δύο ακόμη προϊόντα πουμπορούν να λειτουργήσουν ως δάνειο ανακαίνισης σπιτιού : πιστωτική κάρτα και ένα ανακυκλούμενο (πιστωτικό) όριο, γνωστό και ως ανανεούμενο δάνειο. Διαφέρουν από τις κλασικές λύσεις, όπως ένα δάνειο σε μετρητά ή ένα στεγαστικό δάνειο, καθώς ο πελάτηςδεν χρειάζεται να δηλώσει ποιο ποσό και για ποια περίοδο έως και άνω των 100.000 PLN), το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ελεύθερα και επανειλημμένα όπως απαιτείται. Επιπλέον, το χρέος δεν αποπληρώνεται σε δόσεις, αλλά ουσιαστικά σε οποιαδήποτε μέρη και ημερομηνίες, και κάθε αποπληρωμή οδηγεί σε αναλογική αναδόμηση της διαθέσιμης δεξαμενής κεφαλαίων.
"Μια πιστωτική κάρτα ή ένα ανακυκλούμενο όριο θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη ότανανακαίνιση σπιτιού πραγματοποιείται σταδιακά ή συνεπάγεται κόστος που είναι δύσκολο να εκτιμηθείΧάρη σε αυτά, μπορείτε να συγκεντρώνετε συστηματικά κεφάλαια καθώς προχωρούν οι εργασίες ανακαίνισης και να εξοφλήσει το χρέος που προκύπτει σε συνεχή βάση. επειδή εδώ χρεώνεται τόκος μόνο στο ποσό που πραγματικά χρησιμοποιήθηκε.Η κάρτα και το όριο είναι ιδιαίτερα κερδοφόρα για όσους έχουν χαμηλό ή και μηδενικό υπόλοιπο χρέους για μεγάλο χρονικό διάστημα. "
Η πιστωτική κάρτα έχει το πλεονέκτημα έναντι του ορίουότι προσφέρει άτοκη περίοδο 50 ημερών, αλλά από την άλλη πλευρά, μπορεί να περιλαμβάνει μικρές, σταθερές χρεώσεις χρήσης. Επομένως, η πρακτική δείχνει ότι αποδεικνύεται καλύτερη επιλογή, αλλά μόνο υπό την προϋπόθεση ότι χρησιμοποιείται συστηματικά. Σε περίπτωση ορίου, τα δανεισμένα κεφάλαια είναι άμεσα έντοκα, αλλά δεν επιβαρύνονται άλλα πάγια έξοδα.
Περίληψη
Εάν χρειάζεστε ένα δάνειογια ανακαίνιση μικρού σπιτιού , η επιλογή της σωστής επιλογής χρηματοδότησης δεν θα πρέπει να είναι πολύ μεγάλο πρόβλημα. Ένα δάνειο σε μετρητά θα λειτουργήσει εδώ, καθώς επίσης, εάν η εργασία πραγματοποιηθεί σταδιακά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, μια πιστωτική κάρτα ή ένα ανακυκλούμενο όριο.
Όταν σχεδιάζεται μια μεγαλύτερη επένδυση, πρέπει να αναλύσετε προσεκτικά και να συγκρίνετετην κερδοφορία του δανείου σε μετρητά και των προϊόντων στεγαστικών δανείων Ανεξάρτητα από την επιλεγμένη λύση, αξίζει να κάνετε αίτηση για ένα ποσό τουλάχιστον 10-15 τοις εκατό. υψηλότερο από αυτό που προκύπτει από το εκτιμώμενο κόστος των εργασιών ανακαίνισης. Κατά την ανακαίνιση, είναι εύκολο να βρεθούν πρόσθετες δαπάνες που δεν είχαν προβλεφθεί στο στάδιο του σχεδιασμού. Ένα μεγαλύτερο απόθεμα μετρητών αποτελεί εγγύηση ότι σε μια τέτοια κατάσταση θα είναι δυνατό να ολοκληρωθεί η επένδυση χωρίς διακοπές.
