Η κατασκευή ενός πηγαδιού ρυθμίζεται από το νόμο. Για να προχωρήσει η εφαρμογή του θα πρέπει να πληρούνται οι προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος περί υδάτων, καθώς και ο μεταλλευτικός και γεωλογικός νόμος. Σύμφωνα με το άρθ. 36. των δικαιωμάτων του νερού, ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα στο λεγόμενο συνήθης χρήση του νερού που είναι ιδιοκτησία του και των υπόγειων υδάτων στη γη του, εάν αυτό εξυπηρετεί τις ανάγκες του ίδιου του νοικοκυριού.
Απαιτείται άδεια νερού για την κατασκευή συσκευών νερού. Δεν απαιτείται άδεια κατασκευής γεωτρήσεων βάθους έως 30 m για «κανονική χρήση», εφόσον η υδροληψία δεν υπερβαίνει τα 5 m3 ημερησίως. Εάν το βάθος ενός φρεατίου που προορίζεται για συνήθη χρήση νερού δεν υπερβαίνει τα 30 m, ένα τέτοιο πηγάδι δεν υπόκειται στη γεωλογική και μεταλλευτική νομοθεσία - διαφορετικά, πρέπει να πληρούνται οι προϋποθέσεις που καθορίζονται στους κανονισμούς, π.χ. αναπτύξτε ένα έργο γεώτρησης και εγκρίνετέ το από τον βοεβόδα.
Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, η εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών πρέπει να αναφέρεται στον starost (δήμαρχο της πόλης). Στην ειδοποίηση πρέπει να προσδιορίζονται το είδος, η έκταση και ο τρόπος εκτέλεσης των κατασκευαστικών εργασιών, η ημερομηνία έναρξης τους και να επισυνάπτονται σκίτσα ή σχέδια. Οι τεχνικοί όροι για την κατασκευή του φρέατος ορίζονται από τις διατάξεις του Διατάγματος του Υπουργού Υποδομών της 12ης Απριλίου 2002 σχετικά με τους τεχνικούς όρους που πρέπει να πληρούν τα κτίρια και τη θέση τους (§ 31-33). Μ.σε η απόσταση των φρεατίων θα πρέπει να είναι 5 m από το όριο του οικοπέδου, 7,5 m από τον άξονα της οδικής τάφρου και 15 m από τις δεξαμενές συλλογής απορριμμάτων.
